Notas Online

No es una casualidad que personalidades públicas de la talla de Claudia Schiffer o Montserrat Caballé hayan elegido la localidad mallorquina de Bendinat, perteneciente al término municipal de Calvià, para establecer sus residencias. Y es que esta idílica población ubicada al suroeste del archipiélago balear es una de las zonas costeras española donde el precio por metro cuadrado de la vivienda es más elevado, superando a lujosas localidades españolas como Marbella o Benicassim. Otras áreas mallorquinas donde las propiedades son más costosas son el Puerto de Andratx o Portal Nous, que han copado en los últimos tiempos las ventas inmobiliarias en Mallorca.

No hay que olvidar que Bendinat ocupa un sitio de privilegio en el panorama inmobiliario mallorquín, sobre todo gracias a su proximidad al Real Golf Bendinat, un enclave de lujo ubicado a tan sólo 7 kilómetros de Palma de Mallorca, y a los numerosos puertos deportivos que copan la costa de la Isla. El negocio de la inmobiliaria en Mallorca puso desde hace tiempo sus ojos en este lujoso enclave, en el cual se han construido espléndidas propiedades. Lujosos apartamentos, fincas y villas forman una macrourbanización que muchos expertos no dudan en señalar como una de las promociones más exclusivas de la Isla.

Bendinat acoge, por otra parte, una de las joyas arquitectónicas de Mallorca. El Castillo de Bendinat, de estilo neogótico y de espectacular belleza, otorga a esta localidad un aire distintivo a caballo entre la modernidad y la historia. Bendinat debe, por otra parte, su nombre a la historia de la Isla. Se cree que fue el mismo rey Jaime I quien, tras acampar en sus cercanías y desgustar una deliciosa comida, acuñó el nombre de la localidad al exclamar “Bé hem dinat” (en catalán “Bien hemos comido”), lo cual derivó al actual Bendinat.

Por todo ello la costa mallorquina ocupa hoy en día un lugar de privilegio entre ciudadanos de todo el mundo –principalmente alemanes, británicos y franceses- que desean adquirir su primera y segunda residencia. Bendinat, sin olvidar otros lujosos enclaves, lidera este anhelo por el que ya se han decidido rostros conocidos, atraídos por su singular belleza.

Para más información sobre la oferta inmobiliaria en Mallorca, haga click en el enlace.

Comprar o vender por Internet es completamente seguro si cumples unas mínimas normas de seguridad. Es cierto que algunos vendedores o compradores mal intencionados buscan la manera de estafar utilizando sitios de compra venta de segundamano. Para evitar ser engañados lo mejor es tener en cuenta unas recomendaciones básicas de seguridad:

Si vas a comprar algo de segunda mano…

En primer lugar elige un sitio de confianza. Algunos portales de anuncios de compra venta de segunda mano (tablondeanuncios.com, loquo.com, segundamano.es, etc.) revisan los anuncios diariamente. En segundo lugar, lo mejor es buscar primero anuncios en tu barrio, así podrás hacer la transacción en persona y ver, o incluso probar, lo que compras antes de pagarlo.

1.- Desconfía de los anuncios con precios extraordinariamente bajos y de aquellos que el precio está en una moneda distinta a la de tu país.
2.- Desconfía si el vendedor está en el extranjero o el anuncio no está en español o estando en español está mal redactado y usa palabras poco frecuentes.

Ejemplos:

• Adorable cachorros maltés para su aprobación: estos cachorros están bien socializados con los niños y otros Animales de casa.
  
• Se trata de la jaula registrado, casa entrenada y preparada para sus nuevas familias permanentes. Ellos están al día en todas las vacunas y la desparasitación y se vienen junto con todos los documentos de salud. Los cachorros son tanto hombres como mujeres. Vamos a dar los cachorros a cabo únicamente a graves perro amante familias. Nuestros niños sólo desean un hogar perfecto en el que van a encontrar un nuevo amor.
• Yorkies taza de té para su aprobación: Ella es una pura criados teacup yorkies cachorro, akc registrados y capacitados también orinal. Ella es sano y muy amigable, ella le taladro con un montón de afecto y de entretenimiento. Póngase en contacto conmigo para obtener más información si usted gusta hacer de ella una parte de su familia.
• Para venta: We are offering very low discounts for mobile phones and laptops,place your order with your full address email address,zip code,phone contact numbers with the item reciever name for the invoice and shipment. the phones are simfree and its never lock to any network,specification: (arab/europeans/us specifications) general network gsm 900/gsm 800/gsm 1900 platform - tri band (gsm900 + 1800 + 1900 mhz). Any of the phones that is not in good condition should be return immediately to us and we will bear the return charges and replacements…

3.- Desconfía de las propuestas de negocio que suenan demasiado bien para ser ciertas. Dentro de esta categoría se encuentran las promesas para solucionar sus problemas de crédito, las oportunidades comerciales o laborales que garantizan grandes ingresos diarios, inversiones libres de riesgos y con altos intereses y viajes gratuitos.

Ejemplos:

• La oportunidad de nuestras vidas: Como inversionista veo que x, esta dando la oportunidad de nuestras vidas, la cual va a beneficiar a muchas personas y se que yo voy a ser una de esas personas. Su servicio multinivel esta cerrando su nivel cero, este lunes 13 de octubre la cual da la ventaja de pasar automáticamente al nivel uno cuando te inscribas con $100 dólares. No pierdas esta oportunidad que te ofrecemos. Para más información visíta x
• Gana dinero sin esfuerzo: El multinivel más transparente, diseñado para todo tipo de inversores. anímate a ganar mucho dinero, te queda poco tiempo. Cierre de inscripciones viernes 10 de octubre, inscribete ya.
• Que te parece retirarte en 2 años?: Si lo que quieres es cambiar tu estilo de vida, obtener un buen ingreso, retirarte en pocos años, y tener tiempo para disfrutar, con tu familia y amigos, sin tener que estar pensando en la falta de dinero. Entonces puedo ayudarte, solo dejame tus datos!
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• Viaje y gane dinero: es tu oportunidad. Cobrar hasta $ 1000 de comisiones y viajar por el mundo.

4.- Desconfía de las ofertas de empleo que te piden algo por adelantado o que para solicitar la entrevista llames a un Teléfono de tarificación especial: 803, 806, 807, 905, etc.

Ejemplo:

• Facilitamos trabajos en casa actividad publicitaria ensobrando: Rentable desde el principio, copiar, enviar textos, muy sencillo. Puedes sacarte un sobresueldo. Empresa seria te paga por los trabajos realizados, no importa donde vivas se ofrece a toda España. No se precisa experiencia. Puedes compaginártelo con tu actual empleo. Interesados envíen su solicitud de información, indicando nombre completo y dirección, junto con dos sellos de correos de 0,43 cts. al apartado de correos…

5.- Desconfía si el vendedor te pide que le envíes por correo electrónico datos de tu tarjeta de crédito. En ningún caso debes enviar los datos de tu tarjeta de crédito: número de la tarjeta, código de seguridad, fecha de caducidad, nombre del titular, etc.

6.- Procura pedir todos los datos posibles al vendedor: dirección, número de teléfono (si es posible fijo), etc. comprueba que no hay incongruencias en los datos. Por ejemplo, que coincide la provincia en la que está el vendedor con el prefijo del número de teléfono. Que el vendedor no te de un nº de teléfono o te diga que no tiene es algo que te debe poner en alerta. Por último, busca información del vendedor en Google poniendo la dirección de email o el teléfono y viendo las referencias que aparecen. Podrás ver entre otras cosas si hay alguna denuncia sobre él.

7.- Antes de iniciar cualquier tipo de pago procura hablar por teléfono con el vendedor (los estafadores no suelen ponerse al teléfono o el teléfono que dan no existe)

8.- Nunca pagues de manera anticipada si no estás seguro de la identidad del comprador. Para más seguridad puedes usar el pago contra reembolso con comprobación del artículo.

9.- Los anuncios de trabajo en casa por lo general no valen la pena. Ten mucho cuidado con los anuncios que prometen gigantescos sueldos anuales: a menudo exigen costosos desembolsos iniciales sin garantías. Te arriesgas a perder dinero, tiempo y energía. (en Estados Unidos llevan tiempo empleando esta técnica y advierten de los problemas)

Estafas comunes:

1.- Ofertas de empleo a las que para concertar la entrevista hay que llamar a un número de tarificación adicional: 803, 806, 807, 905, etc.

2.- Venta de artículos de lujo: Relojes, bolsos, etc. si el precio es muy bajo, suelen ser replicas de los originales.

3.- Venta de vehículos de ocasión: Una vez contactado el vendedor nos explica el por qué del precio tan barato (siempre relacionado con algún tema de separación, problemas económicos, etc.) y que el vehículo está en otro país. También suele ser común que el vendedor esté de viaje y no vuelva a España próximamente. Al final nos medirán una transferencia de una pequeña cantidad como excusa para pagar trámites o el envío del coche. Si hacemos la transferencia el vehículo nunca llegará.

4.- Anuncios de contactos: en los que le piden que envíe un sms para contactar. Una vez enviado el sms recibimos otro diciendo que no lo han podido leer correctamente y pidiéndonos que lo enviemos de nuevo. Así varias veces con distintas excusas.

En caso de que seas el vendedor…

1.- Una de las estafas más comunes de las que tenemos que estar advertidos cuando decidimos vender algo de segunda mano por internet son los falsos compradores. Su forma de actuación es la siguiente: Primero envían un email mostrando su interés en el bien anunciado y pidiéndonos los datos de nuestra cuenta para pagar mediante transferencia bancaria; a continuación nos comunican la realización de la transferencia y nos solicitan el envío del objeto mediatamente. La estafa está en que la información que nos envían de haber realizado la transferencia es falsa y el dinero nunca llega a nuestra cuenta. Aquí puedes ver con detalle todo el proceso y los email reales: Estafas en Internet

Una característica común en este tipo de estafas es que los emails están escritos en inglés o francés y siempre nos piden los datos bancarios.

Ejemplos:

• Hello Seller, I’m Dr John Bulluck from United Kingdon. It’s my pleasure to realize this your advertised item fit my exact search. Firstly let me confirm if this product (s) is available for shipment overseas as i’ll love to buy the item as Charity support to a Charity organization located outside the United State. I’ll offer you €500.00 € for this product including cost of freight to the Destination. Also i’ll like to make payment via international bank transfer/payment from my BANK or via PayPal, so if my offer is accepted, do get back to me with your preferred payment option. if by bank transfer, do email with your bank account. Bank Name, Account holder’s name,Bank Country, Account Number,IBan or Swift,if by PayPal do email me your PayPal account email address.
• Dear seller, I saw your item and will like to know if still available for sale and the present condition of this item and get back to me with the total cost alongside your payment information because the item is urgently needed…Hope to read from you soon…
• Bonjour Mr ou Mme, je suis Mr Perrier armel homme d’affaire, Français de nationalité, je voudrais avoir plus de details consernant votre annonce, je vous prie donc de bien vouloir me donner les details consernant la vente de votre maison et si possible quelque photos si interresente ,je n’ai jamais acheté de maison et j’ai pas de notaire. J’attends de vous lire au plus vite…

2.- Envío de cheques sin fondos: El comprador nos envía un cheque (generalmente de un valor superior al precio acordado), y Posteriormente nos solicita que le enviemos la diferencia. El problema es que días después de haber ingresado el cheque el Banco lo rechaza por falta de fondos. Con lo cual no solo perdemos el artículo sino la cantidad devuelta al falso comprador.

3.- Compra de coches de segunda mano. En este caso un supuesto comprador, generalmente desde África, nos envía un email diciendo que quería comprar un coche de segunda mano para su hijo que se encontraba en Italia y que se acercaba su cumpleaños, por ello le urgía y quería cuanto antes cerrar la transacción, incluso pagaba algo más de lo que se solicitaba…

¿Qué hago si creo que me han estafado?

Lo primero que puedes hacer para confirmar si has sido objeto de una estafa es contactar con el servicio de atención al cliente de la página web en la que tenías puesto el anuncio. Ellos podrán darte alguna orientación sobre qué hacer.

En cualquier caso, siempre puedes optar entre denunciarlo a la unidad de de delitos informáticos de la Policía nacional o la Guardia Civil. También los Mossos d’Esquadra (en Cataluña) y la Ertzaintza (en el País Vasco) recogen denuncias de estos delitos, en las Comunidades Autónomas indicadas.

Este artículo ha sido realizado por el equipo de atención al cliente de Tablondeanuncios.com. Todas las recomendaciones dadas están basadas en nuestra experiencia y en la de nuestros usuarios. Los casos relatados y los ejemplos dados son reales.

La Sección de Placa de Yeso Laminado de ATEDY (Asociación Técnica y Empresarial del Yeso) y AFELMA (Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes) han desarrollado un panel de ensayos acústicos en obras reales, incluidas las mediciones “in situ”, con elementos constructivos de placas de yeso laminado (PYL) con lanas minerales, aplicando las Opción General y Simplificada que contempla el CTE. Las dos cumplen las exigencias de la norma, pero la Opción General resulta más eficiente.

Los ensayos se han realizado en los divisorios de viviendas de una promoción de Valladolid, con la colaboración de SACYR-VALLEHERMOSO, eligiéndose para su realización dos recintos protegidos (salón y dormitorio) con fachada al exterior, en las plantas 2ª y 3ª de sendos edificios de viviendas idénticos. Para la comparación se han elegido 2 soluciones de la Opción Simplificada y cinco de la Opción General, previa verificación de su viabilidad mediante la “Herramienta de Cálculo del DB HR”.

Todos los trabajos de montaje se han realizado por personal especializado de la zona y tanto la supervisión en obra como las mediciones “in situ” han estado a cargo del laboratorio del Centro Tecnológico de Acústica del Grupo AUDIOTEC.

Resultados del estudio
En relación al ruido aéreo exigible, lo primero que se observa es que los elementos constructivos correspondientes a la Opción Simplificada presentan valores provisionales y reales muy superiores a las exigencias del DB HR. Frente a una exigencia de DnTA = 50 dBA, los valores de ensayos reales resultaron estar comprendidos entre 64,5 y 57,3 dBA, superiores incluso a los valores previstos por la “Herramienta de Cálculo DB HR”. Estos resultados suponen un margen de seguridad mínimo del 14% sobre las exigencias de la norma.

También hay margen suficiente, pero más ajustado, con los elementos constructivos correspondientes a la Opción General. En estos casos los valores de los ensayos reales se situaron entre 61,3 y 52,7 dBA, con un margen de seguridad mínimo del 5,4% sobre la norma.

Conclusiones
Tanto la Opción Simplificada como la Opción General cumplen el DB HR, aunque es seguro que la Opción General es más eficiente, porque exige menos materiales, en consecuencia reduce el coste y el espacio dedicado a los componentes. En tanto que la Opción Simplificada contempla un margen de seguridad más amplio.

Los valores acústicos obtenidos con la Opción General son iguales o mejores que los preconizados por la “Herramienta de Cálculo del DB HR: protección frente al ruido”, propuesta por el Ministerio de Vivienda. De hecho, los valores “in situ” mejoran entre un 3% y un 10,9% los valores previstos.

Puede cumplirse perfectamente el DB HR utilizando elementos constructivos habituales en España (PYL y lanas minerales), idénticos a los utilizados en los países de la UE.

Madrid, 29 de octubre de 2008.- SEOLUCIÓN, la división de Adesis Netlife especializada en marketing online, ha elaborado el primer estudio de posicionamiento optimizado en buscadores en el sector de electrónica de consumo, que sitúa a Sony como la compañía mejor posicionada en buscadores de todos los competidores analizados.

Las conclusiones del estudio de SEOLUCIÓN reflejan, en general, un índice de visibilidad muy bajo de los sites de las principales compañías de electrónica de consumo del país con presencia activa online. Sony lidera el sector con un índice de 2,24%, seguido de Samsung que obtiene un porcentaje del 2,02%. El resto de competidores registran unos porcentajes del 0,90% en el caso de Pioneer, del 0,65% en el de Philips y prácticamente ninguna visibilidad para las webs de Toshiba y Panasonic.

Si tenemos en cuenta que el 93% de los internautas utiliza los buscadores para encontrar información, el desarrollar una eficaz estrategia de posicionamiento supone para las empresas un método sumamente eficaz para destacarse frente a la competencia. Y es que el marketing en buscadores permite alcanzar a un público objetivo concreto y obtener, por tanto, un Retorno de Inversión (ROI) alto.

En este contexto, el estudio de SEOLUCIÓN analiza el nivel de visibilidad y los parámetros críticos (Popularidad, Saturación, Page Rank y Ranking Alexa) de los websites de las principales empresas de electrónica de consumo con presencia activa on-line para determinar la fortaleza y la visibilidad de dichas compañías en los buscadores y ofrecer una perspectiva de la situación de las webs del sector desde el punto de vista de los principales buscadores de internet.

En un sector como la electrónica de consumo, las opiniones vertidas en la Red por expertos, medios de comunicación, blogs o foros son muy importantes a la hora de aumentar la notoriedad de la marca y el producto. En este sentido, cuanto mayor sea la relevancia de las páginas externas que enlazan al site de una compañía a modo de recomendación o reseña, mayor será el índice de popularidad obtenido.

Así, Samsung, según el estudio de SEOLUCIÓN, es la compañía del sector más enlazada. Por su parte, Sony y Toshiba obtienen muy buenos índices sectoriales, mientras que los otros tres competidores presentan unos valores muy bajos.

Índice de popularidad

1. Samsung 597
2. Sony 447
3. Toshiba 263
4. Panasonic 173
5. Philips 155
6. Pioneer 150

La visibilidad de un website no sólo depende de los enlaces externos recibidos, ya que también hay que tener en cuenta el número de páginas indexadas en un buscador. Así, cuantas más páginas indexadas, mayor será la saturación de un sitio web y, como consecuencia, se incrementará su visibilidad. En esta ocasión, es Sony quien lidera con diferencia el sector en este parámetro, con un índice de 20.400 páginas indexadas en promedio.

Índice de saturación

1. Sony 20.400
2. Pioneer 7.730
3. Samsung 2.420
4. Panasonic 1.720
5. Philips 260
6. Toshiba 230

Asimismo, el estudio refleja la posición de las empresas analizadas en el índice Alexa, indicador que proporciona una estimación en forma de ranking del tráfico recibido por los sitios web. Según dicho ranking, Samsung se sitúa en primera posición, dejando muy alejados al resto de competidores.

Ranking Alexa

1. Samsung 1.038
2. Sony 26.810
3. Pioneer 65.830
4. Panasonic 142.704
5. Toshiba 233.640
6. Philips 282.358
*Páginas por orden de aparición en el ranking

Por último, el análisis de SEOLUCIÓN muestra la situación de las compañías de electrónica de consumo en el índice Page Rank (PR), el indicador de Google que mide la popularidad en Internet de un website. Todos los competidores obtienen un buen índice PR con respecto a la Red en general; en concreto, Samsung obtiene el mayor valor con un PR 7 y Panasonic y Pioneer el menor con un 5. El resto de las compañías registran un PR 6.

PRINCIPALES CONCLUSIONES DEL ESTUDIO

Sony y Samsung, los portales más visibles del sector
Son los sitios web con mejores índices de visibilidad. En el caso de Sony, la compañía cuenta con el portal con mejor accesibilidad como indica su índice de saturación, aunque su sitio web no se encuentra optimizado para buscadores. Por su parte, el website de Samsung lidera los índices de popularidad, Alexa y Page Rank. Si su portal estuviera optimizado para buscadores, podría mejorar sus niveles de visibilidad a corto plazo.

Pioneer, en el rango sectorial medio-bajo
En los índices analizados, el sitio web de Pioneer se encuentra en la parte media-baja de la tabla. Aunque su portal presenta cierta implementación de elementos para buscadores, estos no están correctamente optimizados, lo que da lugar a una visibilidad del 0,9%.

Philips, Panasonic y Toshiba, invisibles en los buscadores
Se trata de los portales con peor accesibilidad dentro del sector de la electrónica de consumo, como indican sus índices de saturación. Además, en todos los índices del estudio se encuentran en la zona medio-baja del sector.

Acerca de SEOLUCIÓN
SEOLUCIÓN es la División de Adesis Netlife especializada en marketing en buscadores, con más de 8 años de experiencia en el desarrollo estratégico y la ejecución de campañas basadas en pago por click y posicionamiento orgánico en buscadores. Servicios todos ellos orientados a rentabilizar la presencia en la Red de sus clientes. SEOLUCIÓN es miembro de la Organización Internacional de Marketing en Buscadores, SEMPO.
http://www.seolucion.com
Nuevo servicio SEOLUCIÓN Mobile: http://www.seolucion.com/marketing-mobile.aspx

Acerca de Adesis Netlife
Fundada en el año 2000, con oficinas en Madrid, Bilbao y Málaga, esta compañía pionera en el desarrollo de Internet de tercera generación, ofrece servicios especializados en ámbitos como el posicionamiento en buscadores, comunicación 2.0, protección de datos, accesibilidad y movilidad, usabilidad, y desarrollo de aplicaciones en entornos web. En la actualidad cuenta con una plantilla de más de 50 profesionales altamente cualificados y a lo largo de sus más de siete años de vida, supera los 150 clientes, para los que ha desarrollado más de 500 proyectos. Además se han realizado cerca de 4.000 acciones concretas, que confirman la flexibilidad, agilidad y eficacia de la compañía.
http://www.adesis.com

Para más información:
María Gómez Bravo. Dpto. Comunicación Adesis Netlife
maria.gomez@adesis.com
T. 91 710 24 23

El colectivo NANÁ, un grupo abierto de artistas que se ha organizado para participar en los II Encuentros de Arte en Territorios Liberados del Sahara Occidental, ha convocado en colaboración con ARTifariti, la Asociación de Amigos del Sahara de Sevilla (AAPSS), CoLaboratorio 08/09 y la Plataforma de Reflexión sobre Políticas Culturales (PRPC) la SEMANA DE SOLIDARIDAD CON EL SAHARA centrada en propuestas culturales y participativas.

El programa de actividades, con sede en La Fábrica de Sombreros, comenzó el lunes 27 de octubre con la inauguración de una exposición de obras de los integrantes del colectivo Naná. El jueves 30, a las 20 h., se presentará el proyecto ARTifariti en una mesa Redonda sobre “Las prácticas artísticas como herramienta de transformación social”, en la que participarán –además de los organizadores de los Encuentros Internacionales de Arte en Territorios Liberados del Sahara Occidental y artistas invitados a ARTifariti 2008- diversos colectivos como Hangar, PRPC, Mujeres de Negro y LaHostiaFineArts. El viernes 31, está vez a las 21 h., continuará el Ciclo de Cine del Sahara con la proyección de Tebraa, retratos de mujeres saharauis, un acto que contará con la presencia de las realizadoras de los distintos cortometrajes. El sábado 1 de noviembre, desde las 12 h., se desarrollarán talleres, juegos, tómbola, danza, y, por la tarde, la Subasta de Arte con obras de Federico Guzmán, Alonso Gil, Eugenio Heredia, Victoria Gil, Ricardo Garrido, Berta Orellana, Pepa Rubio, Pedro G. Romero, Isaías Griñolo, Carmen Carmona y Angustias García; cena con cuscús, concierto de Moakara y fuegos artificiales.

Las familias de acogida del programa “VACACIONES EN PAZ” están especialmente invitadas a llevar sus cartas para los niños saharauis que la e-mula Taína, propuesta de Federico Guzmán, portará hasta los campamentos de refugiados en Tindouf el 22 de noviembre. Las familias que no puedan asistir tienen la opción de enviar sus cartas por mail a ficoman (at) gmail.com o por correo ordinario, antes del 1 de Noviembre, con la siguiente referencia: A la atención de la e-mula Taína (Para transportar a los Campamentos de Refugiados Saharauis de Tindouf) - ARTifariti 2008. La Fábrica de Sombreros (Calle Heliotropo 4ª. 41003 Sevilla).