Notas Online

habitaclia.com ha aumentado su audiencia en 2010 más de un 38% respecto a 2009. Así, el portal inmobiliario de referencia en Cataluña recibió el pasado año más de 500.000 visitantes únicos mensuales, y una media de 1.100.000 visitas al mes.

En los últimos 12 meses también ha crecido respecto a 2009 la oferta inmobiliaria anunciada en el portal, habiendo experimentado un crecimiento del 22% en anuncios.

Respecto a las solicitudes de información de viviendas emitidas por los usuarios desde habitaclia.com, se han incrementado un 17% para viviendas en alquiler y un 8% para viviendas en venta.

La caída cada vez más moderada de la transacciones de compraventa de vivienda, la reactivación de la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades financieras, las diferentes campañas de habitaclia.com realizadas a través de redes sociales y nuevos modelos de comunicación, así como el lanzamiento de aplicaciones de búsqueda de vivienda para soportes como el teléfono móvil, son algunos factores que han contribuido a impulsar el crecimiento de habitaclia.com en 2010.

Acerca de habitaclia.com
habitaclia.com es el portal inmobiliario de referencia en Cataluña y con una fuerte implantación en Islas Baleares y Andorra. En la actualidad cuenta con más de 57.989 viviendas en venta anunciadas online, 16.439 pisos en alquiler, y más de 1.261 promociones de obra nueva. La misión de habitaclia.com es ayudar a la gente a buscar todo tipo de inmuebles, especialmente vivienda. Para ello, habitaclia.com actúa como soporte para que las inmobiliarias y promotoras anuncien su cartera de inmuebles, y las personas que buscan puedan disponer de una amplia oferta. Asimismo, los usuarios particulares pueden anunciar gratis sus viviendas para poder venderlas.

Web: www.habitaclia.com

Según datos recogidos por el portal inmobiliario Habitaclia.com, el precio del metro cuadrado de vivienda en venta en la ciudad de Barcelona ha bajado un 4,64% desde enero de 2010, situándose en octubre en los 4.164,21 €, frente a los 4.367 € de principios de año.

Para pisos de dos dormitorios, la caída ha sido del 5,7%. Mientras que en enero el precio del metro cuadrado se situaba en los 4.382 €, en octubre ha bajado hasta los 4.131 €. De este modo, el precio medio de un piso de dos dormitorios se sitúa en los 276.745 €. A principios de año era de algo más de 293.000 €.

El precio del metro cuadrado de los pisos de tres dormitorios han experimentado un descenso similiar: 5,8%, situándose en los 3.895 €, frente a los 4.134 € de enero. Así, el precio de este tipo de vivienda ha caído de los 330.739 € a los 311.568 € actuales.

Una de las causas que puede haber contribuido a la bajada de precios son los cambios en la desgravación por compra de vivienda, que se comenzarán a aplicar a partir de enero de 2011, y que podría haber hecho que muchos compradores adelanten la decisión de compra para no perder beneficios fiscales, contribuyendo a que los vendedores oferten sus viviendas antes y a un mejor precio.

En el apartado de alquiler la caída ha sido menor, rozando un descenso del 2,5%. En la actualidad, el precio del metro cuadrado se sitúa en los 12,83 €, frente a los 13,15 € de principios de año.

El alquiler de los pisos de tres dormitorios es el que presenta un descenso mayor, de casi un 5,4%. La mensualidad de este tipo de vivienda ha bajado de los 972 € de enero, a los 920 € de media en octubre.

Acerca de habitaclia.com
habitaclia.com es el portal inmobiliario de referencia en Cataluña y con una fuerte implantación en Islas Baleares y Andorra. En la actualidad cuenta con más de 66.900 viviendas en venta anunciadas online, 15.700 pisos en alquiler, y más de 1.600 promociones de obra nueva. La misión de habitaclia.com es ayudar a la gente a buscar todo tipo de inmuebles, especialmente vivienda. Para ello, habitaclia.com actúa como soporte para que las inmobiliarias y promotoras anuncien su cartera de inmuebles, y las personas que buscan puedan disponer de una amplia oferta. Asimismo, los usuarios particulares pueden anunciar gratis sus viviendas para poder venderlas.

Web: www.habitaclia.com

El primer fin de semana de Octubre, una vez más se han reunido los constructores, promotores, inmobiliarias y bancos en el Salón Outlet Inmobiliario, “Aquí Tu Casa”, tan sólo 2 semanas antes del bien conocido SIMA.

Tal como indica el nombre de la misma Feria, las estrategias comerciales se
han inclinado en unos descuentos muy agresivos, llegando en algunos caso
hasta el 50% del precio inicial de venta.

Como se estaba esperando,los mejores descuentos han sido ofrecidos por
los bancos, a la vez que la vuelta a la financiacion del 100% en muchos
de los productos ofertados, presentando una amplia variedad de oferta de viviendas.

En este certamen se ha notado un gran interés por parte de los compradores, llegándose a formalizar muchas más compras de las esperadas, en todo el territorio Español, especialmente en las zonas Costeras. La Comunidad Valenciana ha sido una de las mas favorecidas.

Victoria Promociones ha asistido a la feria dando a conocer su oferta de venta de apartamentos en Calpe.

“Hemos a dado a conocer a las grandes inmobiliarias nuestra cartera
de apartamentos en venta en Calpe, quedando encantados con las altas calidades que ofertamos” afirma Adrián Flores, Responsable de Ventas. “Esta feria ha sido muy importante para nosotros debido al gran número de contactos importantes que hemos conseguido que seguro finalizará por el buen camino y en la venta de las viviendas” -vuelve a afirmar.

En líneas generales esta feria a sido muy fructífera para la gran mayoría de los participantes, aún teniendo en cuenta que ha sido la primera vez que se estaba ofertando producto de todo el ámbito nacional.

Web: www.victoriapromociones.com

El buscador inmobiliario Gartoo.es cumple su primer año de existencia habiendo superado las expectativas previstas. Gartoo es un banco de pruebas de Lokku Ltd, una empresa británica especializada en búsquedas en Internet. Desde su lanzamiento en agosto de 2009, Gartoo permite a los usuarios realizar búsquedas usando frases o términos muy específicos en una base de datos de viviendas en todo el territorio español.

“Nos ha sorprendido la reacción de aquellos usuarios que llevan al límite al motor de búsqueda con términos muy precisos, como por ejemplo ‘pisos con ascensor y garaje en General Davila, Santander’” comenta Rubén Martinez, director de marketing de Lokku Ltd, la empresa detrás del proyecto Gartoo. “Son esas búsquedas las que el software entiende mejor y donde Gartoo puede aportar precisión y velocidad al usuario”.

Por su parte, Gartoo permite probar ideas de usabilidad de Internet y de tecnología que, aunque no sean de carácter comercial, pueden aplicarse a otros proyectos de Lokku Limited.

Debido a flexibilidad de la base de datos que sustenta el motor de búsqueda, Gartoo ha permitido entre otras cosas comparar precios de casas por regiones y ciudades, entender mejor el impacto de las líneas del AVE en ciudades cercanas a Madrid y medir el interés a lo largo del tiempo de los usuarios por la oferta inmobiliaria a lo largo del año.

Sobre la tendencia de las búsquedas semánticas, Rubén señala que “hemos notado una demanda y es que los usuarios esperan encontrar resultados de casas en el extranjero, como Londres o Roma, a pesar de que la navegación del motor de búsqueda se hace en español. También hemos descubierto que un exceso de complejidad de diseño, por ejemplo con demasiados botones de navegación, confunden al usuario”.

Gartoo seguirá apostando por consolidar su presencia en Alemania, Italia y Reino Unido además de en España y por seguir investigando en usabilidad y relevancia de resultados de su motor online.

Sobre Gartoo.es
Gartoo es una iniciativa de Lokku Labs, una plataforma de Lokku Limited, una compañía formada por expertos de Internet con dilatada experiencia en motores de búsqueda y usabilidad.

Web: www.gartoo.es

Si has esperado hasta el verano para alquilar piso, podrás ahorrarte unos euros mensuales. Julio se despidió con rebajas en el precio medio del alquiler plantándose en 742 euros mensuales, diez euros menos que lo que costaba en mayo, justo antes de que llegara el calor estival, y 26 euros menos que en pleno invierno (febrero). Así lo apunta el informe de julio sobre la Evolución del Precio Medio del Alquiler en España elaborado por Enalquiler.

Si vives en Barcelona y quieres alquilar aprovecha ahora, su precio medio alcanza los 1.071 euros mensuales y, aunque pueda sonar exagerado, te reconfortará saber que han bajado los precios un 6,5% en los últimos seis meses y un 12,2% en el último año. Mucho más desorbitado te parecerán los precios de la capital más cara para alquilar, San Sebastián donde la renta media suma 1.357 euros mensuales y sus índices apuntan subidas semestrales del 18,1% y anuales del 2,7%. Le sigue Madrid con un alquiler medio de 1.213 euros mensuales y un aumento semestral del 0,2% y caída anual del 3,4%.
Ourense es la capital de provincia más barata de todo el país. Alquilar un piso cuesta 409 euros mensuales y todavía costaba mucho menos alquilar hace un año, un 13% menos. Zamora (463 euros) y Palencia (465 euros) le siguen.
Pero si el ambiente veraniego te ha inspirado para alquilar en la costa, puedes buscar piso en Alicante donde el precio medio alcanza los 617 euros, o en Valencia (785 euros), Palma de Mallorca (788), Las Palmas de Gran Canaria (662 euros) o Santa Cruz de Tenerife (604 euros)
Tienes toda la información sobre el precio medio del alquiler de viviendas en España, analizado por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia en el informe de julio de Enalquiler.

También dispones de esta información online en Enalquiler donde puedes navegar por las distintas poblaciones españolas para ver el precio medio del alquiler de sus viviendas y evolución anual:

Acerca de Enalquiler
Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

Web: www.enalquiler.com