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Hipoteca Gratis, compañía especializada en la intermediación financiera a través de internet, ha elaborado un nuevo estudio que le ha permitido detectar el notable desconocimiento que existe entre los jóvenes de los principales aspectos relacionados con la hipoteca, con el agravante de que son ellos el público objetivo de este tipo de productos. Además, la citada investigación ha puesto de manifiesto que esta deficiente cultura económica se extiende también a lo relativo a las condiciones del mercado y de los bancos. De esta manera, términos básicos como Euribor, TAE, diferencial o amortización deben ser explicados al detalle a pesar de ser fundamentales en la formalización de la hipoteca, lo que no hace más que corroborar los datos que ya revelaba la ADICAE (Asociación de usuarios de bancos, cajas de ahorros y seguros) y otros estudios llevados a cabo por Hipoteca Gratis con anterioridad.

En cuanto al perfil del demandante se mantiene la misma tónica que viene observándose desde hace tiempo. Se trata de un hombre joven, de 28 a 31 años, que, acompañado por su pareja, solicita su primera hipoteca para la futura vivienda de residencia habitual. Asimismo, Valencia, Madrid y Barcelona son las provincias desde donde se reciben mayor cantidad de solicitudes. En lo que respecta a las condiciones existe una clara preferencia por plazos de amortización largos, de 40 o incluso 50 años, lo que permite tener unas cuotas bajas que son mucho más fáciles de afrontar en la precaria situación en la que ahora se encuentran.

Por otra parte, debido a la situación financiera de este público, los jóvenes que acuden a su banco con ahorros en su haber no superan al 5%. Sin embargo, como contrapartida, su cuota de morosidad es realmente baja, pues solo un 4% de los solicitantes de cualquier tipo de producto bancario están en las listas de RAI o ASNEF. Las razones para ello son las mismas que se observan en otros usuarios: impagos a compañías telefónicas (sobre todo telefonía móvil) y no hacer frente al pago de su préstamo personal. Con todo, sus cantidades de deuda están muy por debajo de de la media, que se sitúa entre los 7.000 y los 10.000, según datos internos.

Por último, el salario que reciben que recibe este público comprende cantidades que oscilan entre los 1000 y los 1200€ mensuales, mientras que las hipotecas que solicitan abarcan un intervalo de 150.000 a los 200.000€ y piden una financiación de su futura vivienda al 100% de su valor. Ante este último dato, desde las intermediarias financieras se recomienda disponer de ahorros para optar a una hipoteca más desahogada y afrontar así las mensualidades con mayor facilidad. Otra razón para ello radica en las bajas tasaciones que se están llevando a cabo por las compañías destinadas a tal fin y en la financiación del banco al cliente que no supera el 80% del valor de tasación